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东乡区保障性住房领域政务公开标准目录汇编

发布日期： 2024- 03- 26 09: 20 来源：东乡区住房保障中心浏览次数：

序号

公开事项

公开内容

公开依据

公开时限

公开

主体

公开渠道和载体（“■”表示必选项，“□”表示可选项）

公开对象

公开方式

公开层级

一级事项

二级事项

全社会

特定群体

主动

依申请

市级

区级

房地产管理

未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《城市房地产开发经营管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

■政府网站 □政府公报

□两微一端 □发布会/听证会

□广播电视 □纸质媒体

■公开查阅点 □政务服务中心

□便民服务站 □入户/现场

□社区/企事业单位/村公示栏（电子屏）

□精准推送 □其他

√

房地产管理

房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；2.执法程序或行政强制流程图；3.执法依据；4.行政处罚自由裁量基准；5.咨询、监督投诉方式；6.处罚决定；7.救济渠道。

《房产测绘管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房产测绘单位在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房产测绘管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房产测绘单位房产面积测算失误，造成重大损失

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房产测绘管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构擅自对外发布房源信息

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

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房地产管理

房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，房地产经纪机构和房地产经纪人员就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员改变房屋内部结构分割出租

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员侵占、挪用房地产交易资金

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员做出法律、法规禁止的其他行为

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位向不符合条件的对象出租公共租赁住房的

《公共租赁住房管理办法》

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房地产管理

公共租赁住房所有权人及其委托的运营单位未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

公共租赁住房所有权人及其委托的运营单位改变公共租赁住房保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

申请人以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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承租人改变所承租公共租赁住房用途

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房地产管理

承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

承租人在公共租赁住房内从事违法活动

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房

《公共租赁住房管理办法》

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房地产管理

房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《公共租赁住房管理办法》

《房地产经纪管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

公有住房售房单位未按规定交存首期住宅专项维修资金

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《住宅专项维修资金管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

未按规定交存首期住宅专项维修资金，公有住房售房单位将房屋交付买受人

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《住宅专项维修资金管理办法》

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房地产管理

公有住房售房单位未按规定分摊维修、更新、改造费用

《住宅专项维修资金管理办法》

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房地产管理

未按规定交存首期住宅专项维修资金，开发建设单位将房屋交付买受人

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《住宅专项维修资金管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《住宅专项维修资金管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

挪用住宅专项维修资金

《住宅专项维修资金管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《廉租住房保障办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

■政府网站 □政府公报

□两微一端 □发布会/听证会

□广播电视 □纸质媒体

■公开查阅点 □政务服务中心

□便民服务站 □入户/现场

□社区/企事业单位/村公示栏（电子屏）

□精准推送 □其他

√

房地产管理

对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《廉租住房保障办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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√

房地产管理

开发企业不按规定使用商品房预售款项

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《城市商品房预售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

不具备条件的单位从事白蚁防治业务

《城市房屋白蚁防治管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

白蚁防治单位未建立健全白蚁防治质量保证体系，未严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《城市房屋白蚁防治管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

白蚁防治单位违反规定，使用不合格药物

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《城市房屋白蚁防治管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在进行商品房销(预)售时未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，或提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防质量保证的内容

《城市房屋白蚁防治管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位未委托白蚁防治单位进行灭治或未配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《城市房屋白蚁防治管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

《建设工程质量管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中未按照规定的现售条件现售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中返本销售或者变相返本销售商品房

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中在销售商品房中采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中分割拆零销售商品住宅

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产开发企业在销售商品房中委托没有资格的机构代理销售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房

《商品房销售管理办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

企业未取得资质证书从事房地产开发经营

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

企业超越资质等级从事房地产开发经营

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

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房地产管理

企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

开发企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

企业不按照规定办理变更手续

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《房地产开发企业资质管理规定》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

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房地产管理

将不准上区出售的已购公有住房和经济适用住房上区出售

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《已购公有住房和经济适用住房上区出售管理暂行办法》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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房地产管理

将已购公有住房和经济适用住房上区出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房

《已购公有住房和经济适用住房上区出售管理暂行办法》、《东乡区已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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工程建设管理

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

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物业管理

住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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物业管理

建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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√

物业管理

逾期仍不移交有关资料

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

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物业管理

物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

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物业管理

挪用专项维修资金

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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物业管理

建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

东乡区住房保障中心

■政府网站 □政府公报

□两微一端 □发布会/听证会

□广播电视 □纸质媒体

■公开查阅点 □政务服务中心

□便民服务站 □入户/现场

□社区/企事业单位/村公示栏（电子屏）

□精准推送 □其他

√

物业管理

未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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√

物业管理

擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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√

物业管理

擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益

1.机构职能、权责清单、执法人员名单；

2.执法程序或行政强制流程图；

3.执法依据；

4.行政处罚自由裁量基准；

5.咨询、监督投诉方式；

6.处罚决定；

7.救济渠道。

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；

2.处罚决定：20个工作日内。

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√

物业管理

擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营

《物业管理条例》

《抚州市住宅物业管理条例》

1.除处罚决定外其他内容：长期公开（动态调整）；2.处罚决定：20个工作日内。

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法规政策

国家层面法规政策

《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

《国有土地上房屋征收评估办法》；《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的实施意见》；

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》。

《中华人民共和国政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：条例》（国务院令第711号）

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法规政策

地方层面法规政策

地方性法规；

地方政府规章；

规范性文件。

《中华人民共和国政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：条例》（国务院令第711号）

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征收

房屋调查登记

入户调查通知；

调查结果；

认定结果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的实施意见》（建房〔2012〕84号）《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》（建房〔2013〕133号）

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在征收范围内向被征收人

√

评估

房地产估价机构确定

房地产估价机构选定或确定通知。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的实施意见》（建房〔2012〕84号）

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》（建房〔2013〕133号）

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在征收范围内向被征收人

√

评估

被征收房屋评估

分户的初步评估结果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的实施意见》（建房〔2012〕84号）

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》（建房〔2013〕133号）

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在征收范围内向被征收人

√

补偿

分户补偿情况

分户补偿结果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的实施意见》（建房〔2012〕84号）；

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》（建房〔2013〕133号）

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在征收范围内向被征收人

√

补偿

产权调换房屋

房源信息；

选房办法；

选房结果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》；

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的实施意见》（建房〔2012〕84号）

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强国有土地上房屋征收与补偿万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》（建房〔2013〕133号）

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在征收范围内向被征收人

√

序号

公开事项

公开内容（要素）

公开依据

公开时限

公开主体

公开渠道和载体

公开对象

公开方式

公开层级

一级事项

二级事项

全社会

特定群众

主动

依申请公开

市级

区级

法规政策

法律法规

文件名称；文号；发布部门；发布日期；实施日期；正文。

《已购公有住房和经济适用住房上区出售管理暂行办法》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》、《公共租赁住房管理办法》、《住房城乡建设部财政部国家发改委万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》、《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】全面推进政务公开工作的意见〉的通知》、《国务院办公厅印发〈万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】全面推进政务公开工作的意见〉实施细则的通知》、《住房和城乡建设部财政部万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》、《国务院办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进公共资源配置领域政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：的意见》、《东乡区已购经济适用住房回购及上市交易管理实施细则》

信息获取（形成、变更）20个工作日内

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政策文件

文件名称；文号；发布部门；发布日期；实施日期；正文。

重大决策

决策前预公开

决策公开制度；意见征集。

《政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：条例》、《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】全面推进政务公开工作的意见〉的通知》、《国务院办公厅印发〈万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】全面推进政务公开工作的意见〉实施细则的通知》

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√

决策会议公开

会议名称；会议时间地点；会议结果。

决策结果公开

保障性住房领域方案、公示公告、通知等。

规划计划

中长期规划

保障性住房专项规划。

《经济适用住房管理办法》、《公共租赁住房管理办法》、《住房城乡建设部办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】做好2012年住房保障万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》、《住房城乡建设部办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强住房保障万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》、《国务院办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进公共资源配置领域政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：的意见》

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年度计划

年度建设计划任务量：开工套数、基本建成套数；

年度计划项目：项目名称、建设地点、总建筑面积、住宅面积、计划开工时间、计划竣工时间。

建设管理

立项信息

项目名称；建设地点；投资金额；计划安排。

《政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：条例》、《经济适用住房管理办法》、《公共租赁住房管理办法》、《住房城乡建设部办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】做好2012年住房保障万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》、《住房城乡建设部办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】进一步加强住房保障万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：工作的通知》、《国务院办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进公共资源配置领域政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：的意见》

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√

开工项目清单

项目名称；建设地址；建设方式；建设总套数；开工时间；年度计划开工套数、实际开工套数；年度计划基本建成套数；建设、设计、施工和监理单位名称等。

基本建成项目清单

项目名称；建设地址；建设单位；竣工套数；竣工时间等。

竣工项目清单

项目名称；建设地址；建设单位；竣工套数；竣工时间等。

配给管理

保障性住房申请受理

申请受理公告；申请条件、程序、期限和所需材料；租赁补贴发放计划。

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□其他

√

公租房租赁补贴审批

申请受理；审核结果：申请对象姓名、身份证号(隐藏部分号码)、申请房源类型；

摇号公告

公告名称；发布部门；发布日期；正文，包括时间、地点、流程、注意事项等。

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√

分配结果

保障对象姓名；保障性住房类型；房号、面积、套型；所在建设项目名称等。

办理配租公告

公告名称；发布部门；发布日期；正文，包括时间、地点、流程、注意事项等。

配给管理

自愿退出

原保障对象姓名、身份证号（隐藏部分号码）；

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√

不符合条件退出

违规处罚退出

配后管理

租赁补贴发放

保障对象姓名、身份证号（隐藏部分号码）；发放金额；发放年度、月份、日期；发放方式。

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√

房屋维修

维修单位名称；联系人，联系方式。

配后管理

运营承接主体管理

单位名称；获取运营资格方式；运营承接主体统一社会信用代码；负责人姓名；办公地址、联系电话；注册资金；服务范围；监督考核情况等。

《经济适用住房管理办法》、《公共租赁住房管理办法》、《国务院办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进公共资源配置领域政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：的意见》

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√

办事指南

申请保障

申请条件；申请所需材料及范本；申请流程和办理时限；申请受理（办理）机构；受理地点；咨询电话、监督电话等。

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】全面推进政务公开工作的意见》、《国务院万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》

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√

合同备案

合同范本；备案机构；受理地点；咨询电话等。

申请租金减免

申请所需材料及范本；申请流程和办理时限；申请受理（办理）机构；受理地点；咨询电话、监督电话等。

办事指南

缴纳租金

租金标准；缴纳方式、时限；受理（办理）机构；咨询电话、监督电话等。

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√

保障性住房调换

申请所需材料及范本；申请方式、流程；申请受理（办理）机构；受理地点；咨询电话、监督电话等。

自愿退出

申请所需材料及范本；申请方式、流程；申请受理（办理）机构；受理地点；咨询电话、监督电话等。

政策解读

本级政策解读

解读主体；解读内容；解读方式；解读时间等。

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□其他

回应关切

主动回应

公众提出的意见建议及回复情况；公开突发事件应对情况等。

回应关切

互动回应

在收集分析研判舆情的基础上，针对舆论关注的焦点、热点和关键问题的互动回应内容。

《万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】全面推进政务公开工作的意见》、《国务院办公厅万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】推进公共资源配置领域政府万能娱乐_万能娱乐app-【棋牌*官网】：的意见》

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√

评价结果

上级评价、表彰情况

上级对本地区保障性住房领域年度工作完成情况的评价、通报、排名；获上级表彰、入围上级推广示范情况等。

社会评价情况

公众对保障性住房工作满意度评价。

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