王桥镇农村宅基地用地建房联审联办制度

一、农村宅基地用地建房审批管理事关农民居住权益，涉及农业农村、自然资源等业务口。镇农业农村、自然资源口要增强责任意识和服务意识，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，在镇党委、政府的统一领导下，切实履行各自职责。

二、在镇便民服务大厅建立一个窗口对外受理，多部门内部联动运行农村宅基地用地建房联审联办，方便农民群众办事。

三、镇人民政府在为民服务中心窗口受理村民宅基地和建房（规划许可）申请后，由窗口工作人员提请镇分管领导，组织镇级农业部门、自然资源等镇直部门在10个工作日内完成联合审核工作。

四、1.镇自然资源和规划所负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，是否取得用地计划。涉及占用农用地的，是否办理了农用地转用审批手续。

2. 对涉及林业、水利、电力、公路等部门的，要及时征求意见。

3. 镇宅改办负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村级组织审核公示等。

4.经联审不符合宅基地和用地审批申请条件的，镇人民政府应当在3个工作日内依法答复申请人，并说明理由；所报送材料不完备的，应当在3个工作日内一次性告知申请人需要补正的材料和相关要求。

五、根据各部门联审结果，由镇人民政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》，发放镇村建设规划许可证，并及时公开。建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并及时将审批情况报区级农业农村、自然资源等部门备案。

六、严格用地建房全过程管理。全面落实“四到场”要求。批前选址到场、建时放线到场，建中巡查监管到场、竣工验收到场。